Главная » Статьи » Мои статьи
Оценка коммерческой недвижимости
 оценка офисных помещений (оценка офиса);
 оценка складских помещений (оценка склада, складского комплекса);
 оценка торговых помещений (торговых центров, оценка магазина);
 оценка ресторана, кафе, гостиниц (определение рыночной стоимости объектов HoReCa);
 оценка отдельно стоящих зданий и помещений свободного назначения;
 оценка производственных помещений (оценка производственной недвижимости: заводские и фабричные здания, сооружения, цеха, ангары и т.п.).
Перечень документов и сведений, необходимых для проведения оценки коммерческой недвижимости (зданий и сооружений):
 Правоподтверждающие документы на недвижимость (свидетельства о государственной регистрации);
 Правоустанавливающие документы объект оценки (перечень документов указаны в свидетельствах о государственной регистрации на объект оценки смотреть пункт документы основания);
 Документы, устанавливающие количественно - качественные характеристики объекта оценки (технический паспорт и т.п.);
 Документы, подтверждающие права на земельный участок (собственность, аренда или иное);
 Документы собственника недвижимости (копии паспортов - для собственников физических лиц или ОГРН и сведения о реквизитах – для собственника юридического лица);
 Документы заказчика оценки для оформления договора на выполнение работ (копия паспорта - для заказчика физического лица или ОГРН и сведения о реквизитах – для заказчика юридического лица)
 Если собственник объекта оценки юридическое лицо (справка о балансовой стоимости объекта оценки);
 Сведения о наличие обременений у здания, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию здания.
Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на оценку объекта.
Категория: Мои статьи | Добавил: expert-rielti (31.12.2013)
Просмотров: 541