Оценка квартиры, комнаты, жилого дома в Пензе и Пензенской области
Для проведения оценки жилой недвижимости, необходимы следующие документы:
- Право подтверждающие документы на недвижимость (свидетельства / выписки о государственной регистрации права и т.п.);
- Право устанавливающие документы объект недвижимости (перечень документов указаны в свидетельствах / выписках о государственной регистрации права на недвижимости смотреть пункт документы основания наиболее часто встречаются: договора, акты, решения судов, разрешения на ввод, свидетельства о праве на наследство и т.п.);
- Документы, устанавливающие количественно - качественные характеристики объекта оценки (технический паспорт, кадастровые паспорта, технические планы, проектная документация и т.п.);
- Документы собственника недвижимости (копии паспортов - для собственников физических лиц или ОГРН(ИП) и сведения о реквизитах – для собственника юридического лица;
- Документы заказчика оценки, для оформления договора на выполнение работ (копия паспорта - для заказчика физического лица или ОГРН(ИП) и сведения о реквизитах – для заказчика юридического лица);
- Справка о балансовой стоимости (если собственник объекта оценки юридическое лицо);
- Сведения о наличии обременений.
Дополнительно для объектов имеющих земельные участки:
- Право подтверждающие документы на земельный участок (свидетельства / выписка о государственной регистрации права и т.п);
- Право устанавливающие документы на земельный участок (перечень документов указан в свидетельствах о государственной регистрации смотреть пункт документы основания);
- Документы, устанавливающие количественно - качественные характеристики земельного участка (кадастровый паспорт (выписка) на земельный участок и т.п.).
Примечание: При наличии перепланировки, в оцениваемых помещениях, необходимо предоставление документа о законности совершенных работ, в ином случае данный факт будет отражен в отчете об оценке и может повлиять на стоимость оцениваемой недвижимости.
Приведенный перечень необходимых документов носит справочный характер и может быть скорректирован после детального изучения задания на оценку объекта.